城家公寓加盟费用多少钱_城家公寓加盟条件

城家公寓加盟介绍

　　城家公寓，成立于2015年，是华住酒店集团和IDG资本共同出资成立的公寓品牌，城家公寓目前已在全国一线城市布局了近100家物业，共10000多间房源，服务了10万多住户。

　　华住酒店集团，是国内多品牌酒店集团，全球酒店20强。自2005年创立以来，华住在短短数年间已经完成全国31省市的布局，并重点在长三角、环渤海湾、珠三角和中西部发达城市形成了密布的酒店网络。 2010年3月26日，“华住酒店集团”的前身“汉庭酒店集团”(NASDAQ:HTHT)在纳斯达克成功上市。

　　住以“成为世界住宿业品牌集团”为愿景，在创始人季琦的带领下，在超过 200个城市里已经拥有2100多家酒店和30000多名员工。

　　基于对“住”这个概念的反复理解，城家把华住的经营范围由酒店延伸到周租、月租和长租，并提供公寓、酒店、民宿不同的产品选择。以匠心精神营造高品质的居住环境，以酒店式的服务精心照顾每一位住客，致力于打造温馨、舒适、有温度的家外之家。

　　城家公寓开发了国内长短租结合的CAS系统，包括房态实时共享、自动智能排房、全渠道提前预售等功能。CAS系统除了可以空置率降，还可以根据入住、退房情况，提前调度打扫人员，客房及时准备就绪，此外智能门锁系统已实现“去前台化”管理。叠加智能化功能，包括根据供需预测智能匹配长短租占比，大数据监控实现动态定价，实现公寓管理上的全面移动化等。CAS系统含从管理、定价模型到销售渠道以及运营管控支撑、服务内容的完整内容闭环设计。

城家公寓加盟条件

　　1、申请人能够承担法律责任，对创业有想法。
　　2、心理健康，立足于长期发展。
　　3、认同品牌的加盟方式和经营理念，服从总部机构管理，积极配合总部的市场运作，遵纪守法，规范经营。
　　4、具备足够资金实力，能够满足加盟店的启动资金要求以及后期的经营费用。
　　5、品牌加盟商有较强的公关能力及策划组织各种促销活动的能力。
　　6、必须严格遵守品牌加盟的有关管理经销业务，其它商业规划等方面的规划。

城家公寓加盟流程

　　1、加盟咨询：加盟者以电话、传真、网上留言等方式向总部的加盟顾问咨询相关合作事项，索取有关资料。
　　2、实地考察：加盟者到总部所在地进行项目考察，并与总部工作人员进行业务交流。
　　3、资格审核：总部对加盟者进行审核。确认加盟者的合作资格。
　　4、签订合同：双方确认考察结果无争议，正式签订合同。
　　5、缴纳费用：加盟者按所选择的加盟类型向总部交纳相关的费用。
　　6、总部培训：总部安排加盟者进行技术培训，培训合格后颁发授权铜牌。
　　7、店面装修：总部为加盟者提供装修指导，与设计指导。
　　8、开业：总部持续关注加盟者的经营情况，并给予经营指导与帮助。

城家公寓加盟优势

　　1、短住产品：CitiGo

　　作为对城家公寓5-365天灵活住的补充，为商务、旅游出现实现短期个性化体验，补充1-4天的需求空缺。

　　2、民宿产品：城家民居、城家民宿客栈

　　城家民居实质上就是分散式公寓，城家公寓提供的是适合年轻人的独居空间，而民居则提供了更大的空间，满足了多人居住的需求。而城家民宿客栈目标客群为在旅行度假途中想体验特色风情、又想享受到标准化服务的旅行者。

　　3、服务：基本无服务

　　除了基本住宿之外，城家提供了公区保洁、维修等免费服务。除此之外，城家部分门店仅提供收费洗衣增长服务，价格较低。③城家公寓商业模式模式：各方面控制成本缩短年限

　　4、城家公寓主要围绕两个5%——提升5%和降低5%的成本。

　　方面，目前城家公寓已经处于稳定运营阶段，出租率为95%左右（实地走访上海5家门店数据），与大多数公寓一样，房屋租金、管理费是目前城家公寓的运营现金的主要来源。

　　节本增效方面，城家公寓深耕精细化运营，对成本控制非常，从供应链、人员费用、装修时长、客源推广等全方面严格控制成本。在运营效率方面，能做到从拿项目到开业仅需100天左右，根据预约入住率一般在开业即可做到经营性，从而缩短限。

　　5、运营模式：灵活性运营

　　从灵活性来说，城家公寓租期灵活，短至1个月长至1年，对于押金要求也很灵活。虽然长短租结合的好处很明显，将产生一定的溢价空间，时间越短单价越高。但因为长短租结合在运营系统上有一定困难，以往，在住宿这件事上，长租和短租基本上“泾渭分明”，处于两个不同的领域，客户需求和运营管理体系也大相径庭。

　　6、拿房模式：轻资产拿房、不涉足重资产

　　由于城家的酒店背景和对产品的质量要求，城家直营店扮演的是“二房东”角色，而对于加盟店，采用委托管理的方式。从拿房模式来看，城家不做开发商新建，不购买物业，获取房源主要依靠巨大的社会组织关系，做旧楼改造，包含商业、办公旧楼改造，有一部分改造的物业来自于原来的经济型酒店。

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